Services d'architecture intérieure à Lyon — du conseil au chantier complet
Vous recherchez un architecte d’intérieur et décorateur à Lyon (ou à distance) pour transformer votre logement ou votre espace professionnel ?
Je m’appelle Anthony Mambré, architecte d’intérieur et décorateur à Lyon. J’accompagne particuliers et professionnels dans la conception, la rénovation et l'aménagement d'espaces de vie et de travail — du studio, à l'appartement haussmannien ou à la maison, du salon de pâtisserie au spa.
Des intérieurs fonctionnels, haut de gamme et qui vous ressemblent, vraiment.
Mon approche repose sur trois piliers :
le sur-mesure : chaque projet est pensé pour vous, sans copier-coller,
la clarté : vous visualisez votre futur intérieur avant toute décision,
l’accompagnement : vous êtes guidé personnellement à chaque étape, avec un suivi attentif et une exigence constante jusque dans les détails.
Que vous soyez un particulier souhaitant réinventer une pièce de vie, un commerce à Lyon ou ailleurs qui veut séduire sa clientèle, ou un dirigeant souhaitant optimiser ses bureaux, je conçois des espaces qui racontent une histoire : la vôtre.
Chaque projet est unique. C’est pourquoi j’adapte mes services à vos besoins spécifiques : qu’il s’agisse d’un simple conseil ou d’un accompagnement complet, je mets mon expertise au service de vos envies, de vos contraintes et de votre lieu. Mes prestations ne se limitent pas à concevoir de beaux espaces.
Elles visent avant tout à optimiser intelligemment chaque mètre carré pour répondre à vos usages réels.
Ce que vous gagnez en plus d’un espace sur-mesure, personnalisé et esthétique :
Une optimisation complète des volumes existants
Une circulation fluide et logique
Des solutions de rangement intégrées et invisibles
Une valorisation maximale de votre surface
Optimiser les petits espaces
Comment ça commence ?
Avant de choisir une formule, le projet se construit en trois étapes claires.
02 · Visite de cadrage
Pour les particuliers :
2H SUR PLACE / VISIO · 350 €
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Tout projet commence ici.
Deux heures chez vous (ou en visio selon projet) : relevé, analyse de l'existant, et surtout la compréhension de votre manière de vivre le lieu.
Sous 7 jours ouvrés, vous recevez une note écrite de 5 à 15 pages : mon diagnostic, une fourchette de budget travaux, deux à trois scénarios chiffrés, ma recommandation argumentée et le devis de la mission correspondante.
Cette note vous appartient, que nous travaillions ensemble ou non.
Et si vous engagez ensuite Métamorphose, Signature ou Collection Privée, les 350 € sont intégralement déduits de mes honoraires.
Projet en VEFA : la séance se tient en visioconférence ou dans un lieu défini, autour du plan de vente et de la notice descriptive.
À la différence du Coaching Déco Express (qui est une prestation autonome de conseil en décoration), la visite de cadrage est l'étape préalable à un projet de rénovation ou d'aménagement plus ambitieux.
Vous êtes commerçant, restaurateur ou en profession libérale :
Diagnostic d'aménagement · 450 €
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Deux heures sur place, puis une note écrite de plusieurs pages sous 7 jours ouvrés : parcours client, zones sous-exploitées, capacité d'accueil réelle, points réglementaires à faire vérifier, fourchette de budget travaux, deux à trois scénarios chiffrés et le devis de la mission correspondante.
Cette note vous appartient, que nous travaillions ensemble ou non.
Pourquoi ce diagnostic est payant alors qu'ailleurs l'étude est offerte
Chez un agenceur ou une TCE (entreprise Tous Corps d’État), l'étude est offerte parce qu'elle est financée par les travaux : celui qui conçoit est celui qui vend le chantier.
Je ne prends pas de marge sur les travaux. Je suis payé pour concevoir votre lieu et pour vous aider à choisir vos entreprises, pas pour vous vendre les miennes.
Et si vous engagez ensuite Métamorphose, Signature ou Collection Privée, les 450 € sont intégralement déduits de mes honoraires.
Je conçois et je coordonne. Les travaux sont réalisés par les entreprises que vous retenez, sous leur propre responsabilité. La validation réglementaire — sécurité, accessibilité — relève de vous ou du bureau de contrôle que vous mandatez.
01 · Appel découverte
20 MIN · GRATUIT
Vous me parlez de votre projet : bien, surface, ambition, calendrier, budget envisagé. Je vous dis si je peux vous accompagner et avec quelle formule. Si nos sensibilités ne s'accordent pas, je vous le dis aussi.
03 · Mission
DEVIS SUR MESURE
Selon votre projet, l'une des quatre formules ci-dessous. De la conception au chantier livré, ou seulement la partie qui vous est utile.
Mes offres d’architecture d’intérieur et décoration
Vous ne cherchez pas seulement un décorateur.
Vous voulez un résultat clair :
Un intérieur qui reflète votre identité,
Un espace optimisé et agréable à vivre,
Une transformation visible rapidement,
Une valeur ajoutée durable à votre logement ou votre commerce.
C’est exactement ce que je vous propose en tant qu’architecte d’intérieur et décorateur à Lyon mais également à distance.
• Coaching Déco Express
Un rendez-vous pour débloquer votre intérieur, affiner vos choix ou cadrer une intention.
En 1h30 d'échange (sur place ou en visio), je clarifie vos besoins et vos envies. Vous recevez ensuite une planche d'inspiration (style, couleurs, matériaux, mobilier éventuel) et des conseils ciblés pour transformer votre pièce ou votre espace pro.
Tarif : à partir de 350 €
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
➕ Heure complémentaire : 90 € (sur demande), ou bascule vers une formule supérieure
Délai : Livrables sous 7 jours ouvrés après le rendez-vous
Bonus inclus :
· Une esquisse ou un zoning fonctionnel illustrant une idée forte du projet, avec notes et flèches explicatives
· Suivi visio de 15 min : 15 jours ouvrés après la remise
Pour qui ?
Idéal si vous cherchez un accompagnement en décoration d'intérieur sans passer par une rénovation complète.
· Particuliers qui veulent relooker une pièce sans se tromper
· Nouveaux acquéreurs qui souhaitent prioriser les bonnes actions
· Professionnels avec un petit espace à améliorer (accueil, bureau, salle d'attente)
· Ceux qui veulent tester mon accompagnement avant un projet plus ambitieux
• Projet Métamorphose
La transformation complète d'une ou plusieurs pièces avec rendus réalistes.
Je conçois un projet prêt à exécuter : conception de plans optimisés, planches inspiration, matériaux, mobilier, rendus 3D photoréalistes et shopping-list détaillée. Vous visualisez le résultat et avancez sans risque d'erreur. La réalisation des travaux et le suivi de chantier restent à la charge du client. Une aide au choix des artisans est possible en prestation supplémentaire.
Un dossier de conception complet, prêt à confier à vos artisans.
Je conçois l'aménagement, l'esthétique et les finitions de vos pièces, et je vous remets un dossier assez précis pour que vos entreprises chiffrent et exécutent sans interprétation.
Ce que comprend la mission
Diagnostic du projet et relevé technique sur place
Plans cotés d'intention : existant, zoning, agencement, aménagement, électrique
Deux directions esthétiques distinctes, au choix : la direction retenue est ensuite développée
Toutes les phases de conception avec validation formalisée : EDL, ESQ, APS, APD
Planches d'ambiance, matériaux, mobilier et luminaires
Shopping-list détaillée : références, prix indicatifs, liens fournisseurs
Estimation budgétaire des travaux, exploitable pour consulter les entreprises
Notice esthétique et de programmation pour les artisans, dossier consolidé en PDF
Bonus inclus :
· Appel de validation avant rendu final
· 2 vues 3D photoréalistes par pièce
· 1 tour de révision sur les éléments clés
Options :
· Vue 3D supplémentaire : 120 €
· Tour de révision supplémentaire : 180 €
· CCTP esthétique simplifié pour artisans : 380 €
· Pré-sélection d'artisans (sans suivi) : 450 €
Design de meubles sur-mesure : sur devis
Ce que la mission ne comprend pas :
La consultation et la coordination des entreprises
Le suivi de chantier, la réception des travaux et la levée des réserves
L'aide au choix des artisans : prestation distincte proposée ci-dessus
Les études techniques relevant d'un bureau d'études
La mission s'achève à la remise du dossier de conception.
Autorisations et dossiers réglementaires
L'identification des autorisations nécessaires à votre projet et de leur calendrier de dépôt est comprise dans la mission : je vous dis ce qu'il faut déposer, et quand.
La constitution des dossiers fait l'objet d'un devis distinct, établi une fois le périmètre connu — dossier d'autorisation de travaux ERP (volets accessibilité et sécurité), déclaration préalable de travaux, déclaration préalable d'enseigne.
La validation réglementaire n'entre dans aucune de mes missions : elle relève de vous et du bureau de contrôle que vous mandatez.
Délais : Environ 2 à 3 semaines, planning adapté si le projet porte sur plusieurs pièces.
Tarif : à partir de 1 800 € par pièce
Le montant définitif est fixé au devis, selon la complexité du projet, le nombre de pièces et le temps de travail nécessaire.
À partir de quatre pièces engagées dès le départ, 10 % de remise sur l'ensemble.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Visite de cadrage préalable : 350 €, intégralement déduite du devis de mission.
Pour qui ?
· Particuliers : salon, chambre, bureau, entrée, cuisine, appa
· Investisseurs / locations meublées & Airbnb : pièces à fort impact
· Commerces & cabinets : boutique, salle d'attente, salle de consultation
· Projets multi-pièces sans suivi de chantier (je fournis le kit clé-en-main, vous exécutez)
• Projet Signature Clé-en-Main
La conception, puis le chantier - un seul interlocuteur du premier croquis à la réception.
Signature reprend l'intégralité de la conception Métamorphose, l'approfondit, et y ajoute la consultation des entreprises et le pilotage du chantier.
Ce qui s'ajoute à Métamorphose :
Visuels 3D : 3 vues pour les pièces de vie, 2 pour les secondaires, 1 pour les simples
Rédaction du dossier de consultation des entreprises : CCTP technique et esthétique, DPGF, EPT (voir le détail des sigles dans le graphique après les offres)
Design de meubles sur-mesure (en option, sur devis)
Consultation de 2 à 3 entreprises par corps de métier, dépouillement et recommandation argumentée
Pilotage de chantier : visites positionnées sur les points d'arrêt, nombre arrêté au devis, compte rendu écrit après chaque visite, coordination des corps d'état, arbitrages techniques et gestion des aléas
Assistance à la réception des travaux et suivi de la levée des réserves
Suivi de l'année de parfait achèvement
Bonus inclus :
· Canal de communication dédié WhatsApp ou email — réponse sous 24 h ouvrées pour vos questions pendant le projet
· Accès prioritaire à mes services si vous avez un nouveau projet dans l'année
· 2 modifications incluses sur les visuels et plans
si modifications supplémentaires : 90 €/h
Ce que la mission ne comprend pas :
Les études techniques relevant d'un bureau d'études (structure, thermique, acoustique etc…)
Le passage en commission de sécurité et d'accessibilité
La validation réglementaire : elle relève de vous et du bureau de contrôle que vous mandatez
Les travaux sont réalisés par les entreprises retenues par le client, sous leur propre responsabilité. AMD n'est ni entreprise exécutante ni contractant général.
Autorisations et dossiers réglementaires
L'identification des autorisations nécessaires à votre projet et de leur calendrier de dépôt est comprise dans la mission : je vous dis ce qu'il faut déposer, et quand. La constitution des dossiers fait l'objet d'un devis distinct, établi une fois le périmètre connu — dossier d'autorisation de travaux ERP (volets accessibilité et sécurité), déclaration préalable de travaux, déclaration préalable d'enseigne.
Durée : conception 8 à 17 semaines selon l'ampleur, puis consultation des entreprises 3 à 4 semaines, puis chantier dont la durée prévisionnelle est arrêtée au devis.
Honoraires : à partir de 4 500 €
Le montant définitif est fixé au devis, selon la complexité du projet, le nombre de pièces et le temps de travail nécessaire.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Visite de cadrage préalable : 350 € particuliers — 450 € pour un local professionnel. Intégralement déduite du devis de mission.
Pour qui ?
· Rénovation complète appartement / maison
· Commerces, restaurants, salons de thé, salons de coiffure / beauté, bureaux etc.
· ERP (cabinets, studios, espaces recevant du public, espaces bien-être) avec contraintes techniques
· Clients qui souhaitent déléguer en toute sérénité et avoir un pilote de A à Z
• Collection Privée
Offre limitée à 2 par année
Créer un espace unique comme une œuvre d'art, avec une expérience exclusive, de la première esquisse jusqu'au dernier détail.
Conception développée, décoration scénarisée, mobilier sur-mesure, pilotage du chantier (coordination des entreprises, visites définies au devis) et accompagnement post-livraison étendu : une expérience unique, du premier croquis jusqu'au dernier détail.
Collection Privée reprend l'intégralité de la mission Signature et y ajoute une phase de direction artistique préalable, le design sur-mesure, un sourcing international et un accompagnement post-livraison étendu.
Ce qui s'ajoute à Signature :
Phase de direction artistique préalable : définition du parti pris, exploration créative, références culturelles
Design sur-mesure : création de mobilier et de pièces uniques
Sourcing international : matériaux rares, artisans d'art, galeries, antiquaires, ateliers de mobilier sur-mesure
Visites de découverte : ateliers d'artisans, showrooms premium, fournisseurs sélectionnés
Coordination de partenaires créatifs — artistes, stylistes, paysagistes — si pertinent
Coordination avec les bureaux d'études mandatés par le client : structure, lumière, acoustique
Art sourcing : sélection d'œuvres d'artistes locaux intégrées au projet, selon votre volonté
Deux dossiers supplémentaires : dossier de direction artistique et dossier de sourcing premium
Suivi post-livraison étendu de 12 mois, dont 6 mois de suivi VIP prioritaire avec ajustements personnalisés
Documentation projet : book photo professionnel après livraison
Bonus inclus :
· Canal de communication dédié WhatsApp ou email — réponse prioritaire sous 12 h ouvrées
· Un accès prioritaire à mes services si vous avez un nouveau projet dans l'année
Garantie :
· Jusqu'à 3 révisions incluses sur les éléments clés du design (moodboard, rendu ou plan).
si modifications additionnelles : 90 €/h
Ce que la mission ne comprend pas :
Les études techniques relevant d'un bureau d'études — structure, thermique, acoustique, sécurité incendie
Le passage en commission de sécurité et d'accessibilité
La validation réglementaire : elle relève de vous et du bureau de contrôle que vous mandatez
L'achat de mobilier, de matériaux ou d'œuvres en votre nom : vous restez maître de vos acquisitions
Les œuvres originales commandées à des artistes, qui font l'objet d'une négociation directe entre vous et l'artiste
Autorisations et dossiers réglementaires
L'identification des autorisations nécessaires à votre projet et de leur calendrier de dépôt est comprise dans la mission : je vous dis ce qu'il faut déposer, et quand. La constitution des dossiers fait l'objet d'un devis distinct, établi une fois le périmètre connu — dossier d'autorisation de travaux ERP (volets accessibilité et sécurité), déclaration préalable de travaux, déclaration préalable d'enseigne.
Durée : Arrêtée au devis selon l'ampleur du projet. À titre indicatif, la seule phase de conception dépasse généralement celle d'une mission Signature.
Tarif : à partir de 25 000 € d'honoraires globaux.
Le montant définitif est fixé au devis, selon la complexité du projet, le nombre de pièces et le temps de travail nécessaire.
TVA non applicable, art. 293 B du CGI
Visite de cadrage préalable : 350 € particuliers — 450 € pour un local professionnel. Intégralement déduite du devis de mission.
Pour qui ?
· Villas, hôtels particuliers, résidences de caractère
· Boutiques de luxe, showrooms, restaurants signature, spa haut de gamme
· Dirigeants, créateurs, artistes recherchant une signature unique et un accompagnement exclusif
Tarifs donnés à titre indicatif. TVA non applicable, art. 293 B du CGI. Les prestations sont modulables en fonction de vos besoins.
Comment se déroule un projet complet ?
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un échange initial pour comprendre votre projet, vos besoins et vos attentes avant l'analyse du lieu. C'est lors de la visite de cadrage que le projet prend forme concrète, avec relevé sommaire et fourchette budgétaire.
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analyse complète du projet, visite du lieu, prise de cotes précises, définition des besoins, du budget et du programme. C'est la base technique de toute la mission.
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premières intentions de conception, organisation des espaces, choix des orientations esthétiques. Vous découvrez le parti pris du projet.
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développement du projet avec plans plus détaillés, premières sélections de matériaux et estimation budgétaire affinée.
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finalisation de la conception — plans définitifs, choix des matériaux, vues 3D photoréalistes, agencements précis.
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préparation des documents techniques (CCTP, DPGF) permettant aux entreprises de chiffrer et de réaliser les travaux. Analyse des devis et accompagnement dans la sélection des artisans.
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coordination des intervenants, réunions de chantier, comptes-rendus écrits, suivi de l'avancement des travaux et arbitrages techniques.
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vérification de la conformité des travaux et établissement du procès-verbal de réception.
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suivi des éventuelles corrections, remise du dossier des ouvrages exécutés et accompagnement durant l'année de parfait achèvement.
Un projet d'architecture intérieure se déroule en plusieurs phases successives, chacune avec ses livrables et ses validations. Voici le détail.
Pourquoi choisir Anthony Mambré Design ?
Rapidité & efficacité : des résultats visibles en quelques jours (coaching) ou semaines (métamorphose).
Clarté & sérénité : un processus fluide, décisions validées ensemble, zéro stress.
Polyvalence : particuliers, commerces, bureaux, ERP — du salon au restaurant complet.
Sur-mesure haut de gamme : chaque projet est pensé uniquement pour vous. Assistance WhatsApp pendant le projet, visites de chantier, suivi VIP selon l’offre, révisions incluses : chaque formule offre des garanties et des bonus qui vous apportent sérénité et exclusivité. Peu de concurrents vont aussi loin dans l’accompagnement et la personnalisation.
Un projet qui a du sens : je ne me contente pas d’appliquer une recette décorative tout faite et standardisée : chaque projet est le reflet de votre histoire, de votre mode de vie et de vos aspirations. Je crée un univers qui vous ressemble et qui valorise votre bien.
Maîtriser les aléas : les imprévus font partie de tout projet, mais je m’emploie à les limiter et à les maîtriser. Mon rôle est de les identifier le plus tôt possible, de proposer des alternatives et de vous accompagner pour qu’ils n’impactent pas le résultat final. Vous n’êtes jamais laissé seuls face à un problème.
Gagner du temps et de l’argent : mon accompagnement, mes plans détaillés et mes rendus 3D photoréalistes vous évitent de tâtonner ou de faire des achats inadaptés. Vous avancez plus vite, avec moins d’hésitation, et vous optimisez votre budget.
Un investissement qui rapporte : un intérieur pensé par un architecte d’intérieur augmente sa valeur de revente et séduit davantage les acheteurs ou les locataires. Les honoraires que vous investissez aujourd’hui se traduisent demain par une valorisation concrète de votre bien. Il permet également d’attirer plus de clients pour les commerces et ERP et d’augmenter votre chiffre d’affaires. Il renforce l’expérience que vous proposez à vos proches ou à votre clientèle.
© Anthony Mambré Design – Offres et contenus protégés par le Code de la propriété intellectuelle (art. L.111-1 et s.). Toute reproduction ou utilisation sans autorisation est strictement interdite et pourra faire l’objet de poursuites judiciaires. Les descriptifs ci‑dessus sont donnés à titre indicatif et pourront être ajustés lors de notre entretien de cadrage.
Envie de transformer votre intérieur ou de lui donner une identité forte ? Réservez votre entretien téléphonique de 20 minutes gratuit pour faire le point sur votre projet et découvrir ensemble la formule qui vous correspond.
📞 Passez à l’action
FAQ
Quelle est la différence entre architecte d’intérieur et décorateur d’intérieur ?
Les deux métiers transforment les espaces, mais leur périmètre d'intervention est différent.
Un décorateur travaille sur l'ambiance et l'esthétique : choix du mobilier, des couleurs, des matières, des luminaires. Il n'intervient pas sur la structure du logement ni sur les travaux techniques. C'est la bonne option si vous voulez rafraîchir un espace sans toucher aux murs.
Un architecte d'intérieur va plus loin : il repense l'agencement, optimise les volumes, coordonne les artisans et suit le chantier. Il peut déplacer des cloisons, revoir la circulation, identifier les contraintes techniques et coordonner les intervenants compétents C'est lui qui pilote une rénovation de A à Z.
Dans la pratique, les deux approches se complètent souvent. Chez Anthony Mambré Design, j'interviens sur les deux volets : conception architecturale et décoration d'intérieur. Selon votre projet — qu'il s'agisse d'un simple relooking ou d'une rénovation complète à Lyon — je vous propose la mission adaptée, sans vous faire payer ce dont vous n'avez pas besoin.
Vous ne savez pas encore de quel accompagnement vous avez besoin ? C'est précisément la question qu'on clarifie ensemble lors du premier échange gratuit.
Combien coûte un architecte d’intérieur à Lyon (ou dans les grandes villes) ?
Les tarifs dépendent de la surface, du niveau de gamme, de la complexité et du niveau d'accompagnement.
Me concernant, les voici :
· Visite de cadrage pour particuliers : 350 €
· Diagnostic d'aménagement professionnel : 450 €
· Coaching Déco Express : à partir de 350 €
· Projet Métamorphose : à partir de 1 800 € par pièce
· Projet Signature Clé-en-Main : à partir de 4 500 € (dépend de la complexité du projet)
· Collection Privée : projets haut de gamme à partir de 25 000 €
Tarifs TVA non applicable, art. 293 B du CGI, modulables selon vos besoins spécifiques.
Combien de temps dure un projet d’architecture d’intérieur ?
Coaching Déco Express : vous recevez vos planches 7 jours ouvrés après le rendez-vous.
Projet Métamorphose : comptez environ 2 à 3 semaines par pièce (jusqu’à plusieurs semaines selon complexité).
Projet Signature Clé-en-Main : plusieurs mois, selon l’ampleur de la rénovation et la coordination des artisans.
Collection Privée : durée adaptée aux projets haut de gamme et sur-mesure.
Chaque mission est planifiée en amont pour vous donner une vision claire du calendrier.
Travaillez-vous uniquement à Lyon ?
Je suis basé à Lyon et j’interviens dans toute la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Grâce à un processus fluide et collaboratif, je travaille également à distance partout en France selon le projet.
La conception se fait à distance partout en France — plans, rendus 3D, planches, shopping-list, échanges en visioconférence.
Le suivi de chantier suppose des visites sur place : il est inclus sans frais dans Lyon Métropole et la région accessible en une heure de transport. Au-delà, les déplacements sont facturés selon un barème indiqué au devis.
Proposez-vous des prestations pour les commerces et ERP ?
Oui. J’accompagne les commerces, bureaux, restaurants, bars, salons de thé, salons de coiffure/esthétique etc. et espaces recevant du public (ERP).
Chaque projet prend en compte les contraintes réglementaires et crée une expérience unique pour vos clients ou collaborateurs.
Mon objectif : transformer votre espace professionnel en un lieu à la fois fonctionnel, esthétique et différenciant, qui soutient votre activité et renforce votre image de marque.
Pourquoi choisir Anthony Mambré Design ?
Une approche sur-mesure : aucun copier-coller, chaque projet est unique.
Une vision créative, héritée de mon parcours d’auteur. Une vision de concepteur : je vous propose une direction, je ne me contente pas d'exécuter la vôtre.
Des délais de conception annoncés et tenus : chaque mission est planifiée en amont
Un accompagnement haut de gamme et transparent : vous visualisez avant de décider, et vous avancez sans stress.
Une polyvalence rare : appartements, maisons, commerces, bureaux et ERP.
Pourquoi votre première visite est-elle payante ?
L'appel découverte de 20 minutes reste gratuit. En revanche, la visite de cadrage (2h sur place ou en visio + note écrite livrée sous 7 jours ouvrés après la visite) est facturée 350 €. Pourquoi ? Parce que cette visite est en elle-même un livrable de valeur : vous repartez avec un diagnostic technique, une fourchette budget travaux, deux ou trois scénarios chiffrés et ma recommandation argumentée. Que vous travailliez avec moi ensuite ou non, vous gagnez en clarté. Si vous engagez ensuite la formule Projet Métamorphose, Signature Clé-en-Main ou Collection Privée, ces 350 € sont intégralement déduits du devis. Une visite gratuite suivie d'un devis approximatif vous coûte plus cher au final — soit en avenants chantier, soit en flou budgétaire. Je préfère poser les bases proprement dès le départ. Il en va de même pour le diagnostic d’aménagement professionnel de 450€.
Quel budget pour rénover un appartement à Lyon ?
Le budget dépend du niveau d'intervention :
· Rénovation rafraîchissement (peinture, parquet, menuiseries) : 400 – 700 €/m²
· Rénovation moyenne (cuisine + SdB + finitions) : 800 – 1 300 €/m²
· Rénovation complète (électricité, plomberie, ouvertures) : 1 300 – 2 000 €/m²
· Rénovation premium (matériaux haut de gamme, sur-mesure) : 2 000 – 3 000 €/m²
Estimation travaux à ± 20 %, affinée à ± 10 % en fin d'étude — le coût final dépend des devis des entreprises. Ces fourchettes s'entendent TTC, TVA 10 % sur les logements de plus de deux ans. Elles comprennent l'ensemble des travaux par corps de métier, les matériaux et la mise en œuvre, ainsi que la fourniture et la pose de la cuisine et de la salle de bain — meubles, plan de travail, sanitaires, robinetterie, carrelage.
Elles ne comprennent pas l'électroménager, le mobilier non fixe, la décoration, ni mes honoraires. Prévoir en outre 10 à 15 % du budget travaux en réserve d'imprévus.
À titre d'exemple, un appartement haussmannien de 80 m² en rénovation complète à Lyon représente généralement entre 105 000 et 160 000 € de travaux TTC. Une restauration patrimoniale avec moulures, parquets, cheminées, peut porter ce budget à 200 000 € et au-delà. La note de cadrage AMD précise le budget estimé pour votre bien.
Faites-vous des plans 3D et des vues photoréalistes ?
Oui. Les formules Métamorphose, Signature et Collection Privée incluent des vues 3D photoréalistes selon l'ampleur du projet.
· Métamorphose : 2 vues par pièce
· Signature : 3 vues pour pièces de vie principales, 2 pour pièces secondaires, 1 pour pièces simples
· Collection Privée : 3 vues pour chaque pièce qui le nécessite
Les vues sont produites avec SketchUp et un rendu photoréaliste, ce qui vous permet de visualiser concrètement le résultat avant les travaux et d'éviter les indécisions.